PL FINANZIERUNGSDIENSTLEISTUNGEN/ Investor

Viele scheitern nicht an der Immobilie. Sondern an der Finanzierung. Philip weiß, wie eine Finanzierung wirklich sinnvoll aufgebaut und aus Bankensicht bewertet wird. Er kennt die Herangehensweise des Investors aus eigener Erfahrung. Und er vermittelt keine komplizierte Theorie, sondern greifbare Möglichkeiten, die man gemeinsam ausschöpfen kann.

Wie ist eine Finanzierung wirklich aufzubauen, wo liegen versteckte Risiken und wie sicherst du dir langfristig Stabilität? Diesen und noch vielen weiteren Fragen stellt sich Philip in seiner Expertenrunde am 30.05.2026.

Privater Investor

Nikos hat seine beruflichen Wurzeln in der Versicherungsbranche. Obwohl er noch gar nicht so lange mit Immobilien Geschäfte macht, überblickt er aktuell bereits ein beachtliches Portfolio von über 30 Einheiten.

Seine Spezialität ist neben seinen Fix & Flip- Aktivitäten (in eigener GmbH) die 110% Buy & Hold- Finanzierung ohne Eigenkapital. In der Expertenrunde wird der junge Unternehmer deshalb gezielt darauf eingehen, wie er seinen Bestand in kurzer Zeit skalieren konnte und welche Hebel und Fallstricke hier zu beachten sind. Ein Praktiker und Macher, der aus dem Nähkästchen plaudert und für viele Zuhörer eine Inspiration sein wird!

Nikos steht für den XXL Immobilientag nicht nur als Experte, sondern auch als Moderator einer weiteren Expertenrunde zur Verfügung!

BEYER INVEST

Als Investor steht Thorsten für Wertschöpfung, die auf Gegenseitigkeit beruht. Gegenseitiger Respekt,
gegenseitige Wertsteigerung: und gegenseitige Wertschätzung stehen im Mittelpunkt seiner Transaktionen.

In ihrer Kernkompetenz setzt die BEYER INVEST bewusst auf Wohnimmobilien, die Spielräume für Optimierungen bieten. Mieterstruktur, Mietniveau, Nachverdichtung, Ausbau- all dies stellen bestimmende Faktoren für den Wert eines Wohnobjekts dar und diese Aspekte sind es auch, die Thorsten in die Expertenrunde mit seinen Kollegen einbringen wird.

KFM Energieberatung, Energieeffizienz-Experte

Viele Investoren sehen energetische Sanierung als Kostenblock. Max sieht darin einen Renditehebel. Eingetragen in der Energieeffizienz-Expertenliste des Bundes, entwickelt er für Eigentümer und Kapitalanleger Förder- und Sanierungsstrategien, die sich rechnen. Eine Zusatzqualifikation im Denkmalschutz erlaubt ihm auch dort belastbare Lösungen, wo andere passen.

Sein Timing ist ideal: Mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) wurde im Juli 2026 das GEG abgelöst, die 65-Prozent-Regel ist gefallen, das Förderregime neu sortiert. Max ordnet ein, was das für Bestandshalter bedeutet, wie sich BAFA- und KfW-Mittel unter den neuen Konditionen ausschöpfen lassen und wie sich Sanierungskosten in Mietrendite und Verkaufserlös übersetzen.

Klare Zahlen statt Klimarhetorik.

AW REAL ESTATE Immobilienmakler

Als junger aufstrebender Immobilienexperte hat sich Alexander top Leistungen in Sachen Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien auf die Fahnen geschrieben. Er und sein Team machen es sich zur Aufgabe, seine Kunden bestmöglich in jeglichen Fragestellungen rund um Ihre Immobilie zu beraten.

In seinem Workshop vermittelt er ein oft zu wenig beachtetes und verstandenes Thema: Wie schafft man es eigentlich als Investor, sich durch die geeigneten Dos and Don´ts in die Pole Position bei Maklern und Eigentümern zu katapultieren?

THOMSEN VALUE Immobilienbewertung

Sebastian ist Ingenieur, zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung und Dozent an der Hochschule Fresenius. Mit seinem Unternehmen berät er Mandanten bei komplexen Bewertungsanlässen rund um Wohn- und Gewerbeimmobilien, wo bei sein Schwerpunkt auf Gutachten für steuerliche Zwecke liegt.

Für den XXL Immobilientag erörtert er in seiner Expertenrunde u.a. die spannende Frage, inwiefern die “richtige Bewertung zur richtigen Zeit ein strategisches Werkzeug für Investoren” sein kann….

ImmoTAX Steuerberatung

Viele investieren in Immobilien. Aber nur wenige nutzen die damit verbundenen steuerlichen Hebel wirklch aus. Als Speaker beim XXL Immobilientag legt Jonas seinen Fokus auf Steuer- Strategien, mit denen Vermögen aufgebaut und langfristig gesichert werden kann.

Als zertifizierter Stiftungsberater wird er die interessierten Zuhörer in seinem Workshop unter anderem über “Sinn und Unsinn” von Familienstiftungen informieren. Klar. Verständlich. Direkt.

KENTRO Plan GmbH

Valerij bringt in der KENTRO Plan GmbH ein attraktives und innovatives Planungs- und Beratungsangebot für Immobilien-Portfolios an den Start. Das Unternehmen kombiniert in seinem ambitionierten Team strategische Mietrendite-Optimierung mit vollständiger Generalplanung. Vorteil für den Eigentümer: weniger Ansprechpartner, weniger Schnittstellenverluste!

Im Workshop wird gemeinsam mit den Teilnehmern ein konkreter Use-Case durchgespielt, bei dem die KENTRO Projekt die Planung übernommen hat. Bring dein aktuelles Projekt und deine Fragen mit, die hier diskutiert werden können!

Privater Investor

Felix ist Mathematiker bei Fraunhofer und beschäftigt sich mit datengetriebenen Fragestellungen im angewandten Forschungsumfeld. Neben seiner Arbeit hat er privat in mehrere Objekte als Bestandteil seiner Altersvorsorge investiert. Dabei interessiert ihn insbesondere das Zusammenspiel von Finanzierung, Marktmechanismen und langfristiger Vermögensbildung.

Als Moderator bringt er sowohl analytische Perspektiven als auch praktische Erfahrungen ein und verbindet unterschiedliche Blickwinkel aus Wissenschaft, Praxis und persönlicher Investitionstätigkeit.

EFFEKTIVE KUNDENBETREUUNG Mindset Coach

Als Expertin für wertschätzende Kommunikation, Kundenbetreuung und Selbstmanagement macht Tanja zusammen mit ihrem Team Mitarbeiter*innen und Führungskräfte mit Themen wie Kundenkommunikation, Beschwerdemanagement, Change und Mindset, Krisen- und Stressbewältigung am Arbeitsplatz vertraut. Ihr besonderes Anliegen ist, dabei die Vielfalt der Menschen zu berücksichtigen.

Dabei geht sie davon aus, dass jede Person bereits das Beste aus einer Situation herausholt und gleichzeitig motiviert sie die Workshop- Teilnehmer*innen dazu, neue zusätzliche Potenziale und Fähigkeiten zu entdecken. Dank eines umfangreichen Erfahrungsschatzes im sozialpädagogischen Bereich sowie in Führungspositionen kann sie hier aus dem Vollen schöpfen…

CGN Real Estate Consulting

Simon Kuhlmann greift mit seinem Team auf über 60 Jahre Berufserfahrung innerhalb der Immobilienbranche zurück, sodass er mit diesem Know -How maßgeschneiderte Lösungen für die Optimierung anbieten kann.  Dabei liegt sein Fokus auf Corporate Real Estate Management, Change Management, Digitalisierung, Mietvertragsverhandlung, Strategieberatung und Workplace für Effizienzsteigerung und wirtschaftlichen Erfolg.

In seiner Expertenrunde bezieht er Stellung zu Preisdynamiken und Wachstumsstrategien. Er diskutiert kritische Ansätze der Wertermittlung und vertritt klare Positionen zur taktischen Verhandlungsführung bei Immobilienprojekten – ein intensiver Austausch über Marktrealitäten, belastbare Werte und den strategischen Weg zum Abschluss.